宅建試験合格に必要な勉強時間は？勉強法やスケジュール・試験内容について紹介

宅建士とは、土地や建物などの不動産が関わるあらゆる場面において重要な役割を担っている職業です。

実際に宅建士になるには、国家資格である宅建試験に合格しなければなりません。

宅建試験合格を目指す場合、必要な勉強時間は300時間程度です。

ただし、初学者や学習経験者によって、勉強時間には個人差があります。

この記事では、宅建試験合格を目指すにあたって必要な勉強時間に関して、科目や教材ごとの時間配分、1日あたりの勉強時間に応じた学習期間などを詳しく解説します。

独学で勉強するポイントもまとめているので、宅建試験の受験を検討している方や独学で勉強している方はぜひ最後までお読みください！

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宅建試験の合格に必要な勉強時間は300時間

宅建試験に合格するためには、概ね300時間程度の勉強が必要と言われています。

そのため、独学で勉強を進める場合は「300時間の勉強をこなすため」のスケジュールを考えることが大切です。

例えば、「週に20時間勉強できそう」であれば、15週間（3～4ヵ月程度）の勉強期間になるため、試験日から逆算してスケジュールを考えてみましょう。

もちろん、300時間勉強すれば必ず合格できるわけではありません。

そのため、勉強の進捗をチェックしながら、必要に応じてスケジュールの見直しを行うことも大切です。

ここでは、おすすめの時間配分や1日あたりの勉強時間に応じた学習期間を紹介するので、学習計画を立てる際の参考にしてください。

• 科目別｜おすすめの時間配分
• 教材別｜おすすめの時間配分
• 1日あたりの勉強時間に応じた学習期間

宅建の資格取得までの道のりや流れとは？高卒でも宅建士になれる？

科目別にかかる時間

宅建試験の以下4科目を勉強するにあたって、おすすめの時間配分をまとめました。

最も重点的に勉強すると良い科目は「民法等」です。

暗記よりも理解力が求められるため、4科目の中でももっとも勉強時間が必要とされています。

次に、問数が多い「宅建業法」に取り組みましょう。

「民法等」とは異なり、暗記が中心になります。

なお、上記の勉強時間はあくまで目安です。

自分の得意・不得意に応じて、勉強時間を調整して効率よく勉強しましょう。

1日あたりに必要な勉強時間

総勉強時間を300時間とした場合に必要な学習期間を、1日あたりの勉強時間に応じて以下の表にまとめました。

ゆとりをもって勉強したい場合、10カ月～1年ほどの学習計画を立てましょう。

1日1時間程度の勉強でもOKです。

また、1日2時間の勉強で、5カ月間ほどの学習期間で宅建試験に臨む方法もあります。

短期集中で合格を目指すなら、1日3時間の勉強で3カ月間程で徹底的に試験対策すると良いでしょう。

週末にまとまった時間を取るなど、週単位で勉強時間を管理するのもアリです。

宅建試験は例年10月の第3日曜日に実施されます。

試験日から逆算して、ライフスタイルに応じて学習開始時期を調整しましょう。

他の資格の勉強時間と比較

行政書士や司法書士は宅建よりも詳細な法律知識を必要とします。

また、弁護士は法学部を卒業することが求められるため、圧倒的な勉強時間が求められます。

上記の勉強時間だけで見ると宅建士は比較的短い時間で合格を目指せるといえるでしょう。

しかし宅建の受験者は多くが社会人であり、仕事をしながら勉強時間を確保する必要があります。

1発で合格するとも限らないので人によっては2年近くかかるケースも少なくありません。

限られた勉強時間を有効に活用するためには、隙間時間や仕事後の時間を効率的に使うことが重要です。

宅建は年何回？2025年度の試験日と申し込み開始日まとめ

宅建士試験について

宅建士の試験のスケジュールをまとめると以下の通りです。

参考：一般財団法人 不動産適正取引推進機構

宅建士は例年10月の第3日曜日に開催され、2025年は10月19日に行われる予定です。

開催場所はオンライン申込の場合、専用のマイページでの確認が可能です。

宅建士の試験を受けるには試験の3ヵ月前に申し込みが必要となります。

一時期コロナ禍で例外的に年に2回実施されたケースもありますが、受験の機会は基本的に10月の年1回と覚えておくといいでしょう。

また合格発表は、不動産適正取引推進機構や官報で確認することができます。

合格者には合格通知書が郵送され、次のステップとして宅建士の登録手続きが必要となります。

宅建士の合格率は例年15％～17％

参考：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 宅建試験

年度にばらつきはあるものの、宅建士の合格率は例年15％～17％で推移しています。

また合格基準点に関しては、過去10年間データをいると31点～38点の範囲で推移していることが分かりました。

平均的には35点前後であり、正答率が70％を超えることが合格の目安となるといえるでしょう。

また宅建士試験の合格点は問題の難易度や受験者の正答率に応じて毎回変動するといった特徴もあります。

宅建士試験の合格ライン

宅建の試験は、以下の科目から4肢択一式の問題が出されます。

ここでは、それぞれの分野の特徴や目標ラインについて紹介します。

宅建試験の合格基準は例年約70%程度とされています。

試験は1問1点で構成され、全50問が出題されます。合格ラインは通常50点中35問の正解が求められ、確実に合格するにはそれ以上の得点を目指さなければいけません。

宅建合格に向けた勉強スケジュール

宅建の勉強を始めるのには3・4月から始めるのがおすすめです。

宅建合格に必要な勉強時間は先にも述べたように300時間程度だとされており、試験は10月に開催されるので逆算すれば春ごろから半年で合格できる見込みとなります。

なかにはそもそも不動産関連の知識がある方や理解が早い方だと3ヶ月程度で合格できる方もいます。

仮に3・4月から宅建の勉強を始める場合、以下のスケジュールを参考にしてみるといいでしょう。

4月～6月

4月～6月はおもにテキストを通じて知識を吸収する期間なので、験範囲を一通り確認することが大事です。

知識を定着させるためには反復学習が不可欠ですので、初回の学習にはあまり時間をかけず、何度も復習する時間を確保してインプットを進めていくようにしましょう。

学習を繰り返すことで、細かい部分も自然に記憶に定着します。

また、テキストを読みながら問題演習も始めていくことをおすすめします。

スタート時期はインプットに偏りがちですが、インプットした内容に対してすぐにアウトプットを行うことで、効率的に学習が進みます。

知識を漠然と詰め込むのではなく、アウトプットを組み合わせてインプットする習慣を身につけましょう。

解けない問題が多く出てくる可能性がありますが、何度も繰り返すことで知識は必ず身につくため焦らないことがポイントです。

7月～8月

初期段階ではインプットとアウトプットをバランスよく進めることがメインでしたが7月～8月になれば、アウトプットに重点を置いた問題練習を強化する必要があります。

具体的には過去問を解きながら自分の苦手な分野や不足している知識を特定することが方法が挙げられます。

過去問を解いていると自分の苦手分野や理解が浅い部分が分かってくるでしょう。

ただし問題に対する正確な知識を確認することは重要ですが、ここでインプット中心の学習に戻らないように注意が必要です。

試験本番で得点を上げる力は、アウトプット学習を通じて実際に問題を解くトレーニングを行っているときに身につきます。

9月～試験日

試験1ヶ月前など直前は中期と同じく過去問題の練習を行う重要な時期となります。

宅建試験では過去問題に類似した問題が頻出する傾向にあるので、過去問題を繰り返し解くことが合格への近道となります。

7月～8月よりもさらに知識が整理され、スムーズに解答できる問題が増えることで自信にもつながっていくでしょう。

また直前期には解答スピードにも意識を向けることも大事です。

なぜなら試験本番では2時間で50問に回答しなければならず、 単純計算では1問あたり2.4分程度の時間で解かなければいけないからです。

見直す時間や思ったよりも時間がかかる可能性も考慮すると、正確性に加えてスピードも考えなければ解ききれないおそれもあります。

解答スピードを上げるには過去問題を繰り返し解くことや自分の得意・不得意について把握し優先順位を素早く判断する力が求められます。

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宅建に合格するための学習のポイント5つ

宅建に合格するには勉強時間を確保するだけではなく、効率的に学習を進める必要があります。

ここでは、宅建に合格するための学習のコツについて紹介します。

ポイント➀自分に合ったテキストを選ぶ

宅建にはある程度の学習時間が必要でありモチベーション維持も求められるので、自分に合ったテキストを選ぶことが大事です。

分厚くて説明が豊富なテキストが数冊あれば良いのではないかと考えるかもしれませんが、自分が飽きずに継続して読むことができる1冊を見つけると学習しやすくなります。

また宅建試験では法改正があった部分がよく出題されるため、最新版のものを購入するようにしましょう。

通信講座や通学ならテキストが決まっているのでテキストを自分で選ぶ手間も省けます。

ポイント②科目ごとに優先順位をつける

資格の勉強では満点を目指すあまり完璧を求める人がいますが、宅建試験においては各科目に基準点が設けられていないため完璧を目指すのはおすすめしません。

合格ラインは37点とされていますが、宅建試験は出題範囲が広いためまずは全体像を把握することから始めるのがいいでしょう。

さらにそこから優先順位を設定し、配点が高い分野から学習を進めると効率的に学習を進められるはずです。

なお、宅建試験の勉強では宅建業法を優先的に学ぶことが一般的です。

理由としては宅建業法は宅建の中でも範囲が広く、配点も高いためです。

ポイント③過去問を繰り返し解く

宅建の勉強では過去に出題された問題を繰り返し解くことで、出題傾向を理解することができます。

試験問題は過去に出題された内容を異なる視点から再構成することが多いため、過去問題で問われている主旨や論点を把握しておくことが得点につながります。

過去問題を確実に解答できるようになれば、万が一本番で応用問題が出題されても冷静に対処できるようにもなります。

ポイント④スキマ時間を活用する

とくに忙しい社会人が合格を目指す場合、スキマ時間を有効に活用することが必要です。

平日に仕事や家事、育児に追われて疲れた状態で勉強に取り組むのは、2時間の集中学習が難しいケースも少なくありません。

自宅で机に向かう勉強に限らず、電車通勤の1時間や昼休みの30分を勉強に充てるなどつねに学習する習慣をつけるようにしましょう。

また、資格試験の学習にはテキストが主流ですが、動画や音声を活用することもおすすめです。

ポイント⑤模試を受ける

通信講座で定期的に行われる模擬試験は、試験のラストスパートにかけて追い込みをかけるのにおすすめです。

模試を受けるメリットには実際の試験環境を体験しながら時間の使い方を学べるほか、自分の現在の実力を把握できることが挙げられます。

また、不足している知識や学習状況を知ることで今後の学習計画を見直す機会にもなります。

模試の費用は通信講座によりますが、おおよそ3,000円～5,000円程度であることが多いです。

宅建(宅地建物取引士)試験の難易度は高い？合格率は低い？出題範囲や偏差値・勉強時間の目安について解説

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確実に宅建試験の合格を目指す場合は、アガルートの受講がおすすめです。

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宅建試験に確実に合格したい方や、独学に不安を感じる方は、アガルートの受講を検討してみてください。

宅建の独学は効果的な勉強法を実践しよう

宅建試験対策のおすすめ勉強法や、勉強する科目の順番などを解説してきました。

宅建試験に必要な勉強時間は300時間程です。

試験に向けて、最終的な学習計画を立てて合格を目指しましょう。

テキストと過去問を軸に勉強を行うことになりますが、自分のオリジナルノートを作成するなど、効果的な勉強法を実践することで得点力が培われます。

また、独学で勉強を進めている方は、必要に応じて予備校や通信講座を利用するなど、適切に勉強法を変更する柔軟性を持ちましょう。

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